Недвижимость

Как не стать жертвой мошенничества с недвижимостью - новые махинации
10 апр

Как не стать жертвой мошенничества с недвижимостью - новые махинации

С каждым годом изобретательность мошенников на рынке недвижимости увеличивается, как и количество их жертв, которые попались на хитрые уловки врагов закона. В результате постоянного обмана и развода на деньги репутация порядочных продавцов подрывается, люди теряют доверие ко всем и количество продажей падает, что плохо складывается на экономике и других сферах. Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь как средство легких и больших денег. Но какие схемы есть наиболее актуальными, чего стоит опасаться и как не стать легкой приманкой?

  1. Документация. Одной из самых популярных, хотя далеко не новых схем является подделка документов. Пи этом отличить фальшивку от оригинала бывает практически невозможно, ведь мошенники искусны в своем деле и используют при поделке подставные печати государственных учреждений, нотариусов и даже министерства юстиции. Вдобавок ко всему идет еще и ненастоящий паспорт. То есть, по факту, выходит так, что у квартиры появляется новый владелец. Как правило, цена на такую недвижимость будет в разы дешевле и правонарушители попытаются впихнуть квартиру как можно быстрее, обосновываясь тем, что если не взять сейчас потом будет поздно, так как вариант очень хорош и на него уже есть несколько потенциальных покупателей.
    Как избежать подобных ситуаций? При возникновении наименьших подозрений стоит попросить у владельца дополнительные документы. Как правило, подставные лица сами выдают себя. При возникновении дополнительных вопросах о личности они сами обрывают связь с покупателем. Так же тщательно проверять все договоры, особенно те, в которых имеется информация о задатке.
  2. Самая новая махинация, о которой речь идет относительно недавно это подселение невыносимых соседей при покупке половины квартиры. Они начинают всеми возможными способами портить жизнь другому сожителю, иногда дело доходить до запугивания. Цель аферистов заключается в том, что бы любыми способами вынудить второго человека продать свою долю по максимально заниженной цене либо же наоборот купить целую квартиру по запредельно высокой стоимости. Но, как правило, усталые и напуганные люди продают свою часть почти что даром. В итоге аферисты получают целую квартиру гораздо ниже изначальной стоимости. Докопаться до такой схемы крайне сложно, ведь фактически никаких явных нарушений закона не наблюдается.

Что делать в такой ситуации. Лучше всего не соглашаться на владения квартирой пополам, ведь предугадать наперед какие соседи попадутся невозможно. Если все же оказаться в подобной ситуации нельзя поддаваться на провокации. Наилучшим вариантом станет сделать доказательства нарушений прав человека и обратится к юристам.

Как не стать жертвой мошенничества с недвижимостью - новые махинации

Как обезопасить себя от подобных ситуаций? Гарантированного способа защищённости от мошенников не существует, но есть ряд рекомендаций. Во первых, всегда нужно проверять все необходимые документы, можно и по несколько раз что бы удостоверится. Так же каждый человек имеет право требовать оформить все договоренности через своего нотариуса. Никогда не стоит торопиться, следует тщательно взвесить все за и против и только потом принимать решение. Насторожить должны такие нюансы как: слишком дешевая стоимость, чрезмерная спешка, частая смена собственников квартиры, наличие третьих лиц или владельцев или прописанные несовершеннолетние особи. Нельзя терять бдительность, стоит всегда быть начеку и помнить, что бесплатный сыр только в мышеловке.

 

Прочитано 29 раз
Администратор

Заметили ошибку?
Пишите, будем рады исправить!

e-mail: info@sdk-putilovo.ru

Оставить комментарий

Обязательные поля отмечены звёздочкой (*).
HTML код не допустим!

  • Адрес: Россия, Ленинградская обл.,
    Кировский р-н, с.Путилово


  • Email: info@sdk-putilovo.ru