Строительство

Как построить дом за рубежом
26 март

Как построить дом за рубежом

У многих сложилось мнение по поводу строительства дома, что достроить его на готовом фундаменте дешевле, чем построить с нуля.

Это может иметь смысл, если проект выбранного незаконченного дома вам подходит и он утвержден в архитектуре и местной администрации. Но если хочется такой дом, как в мечтах? И так, определим, где вы хотите построить дом. Ведь во многих странах лежит мораторий на приобретение недвижимости нерезидентами страны.

При покупке участка под строительство он оформляется только как аренда и в частную собственность не переводится.

b12e7b899557cd390045fdf5b8e6c884

Получение разрешительной документации

Перед тем, как заказывать проект, уточните в стране, где покупаете землю, как построить дом за рубежом. Какие условия для оформления и можно ли самому утвердить свой проект или для этого нужно привлечь местные архитектурные фирмы и можно ли на данном участке строить дом именно такого типа, как вы хотите?

Узнайте, кто определяет нормы для данного участка под ваше строительство (сколько можно этажей построить, площадь здания, внешний вид, используемые материалы и т.п.). Во многих странах существуют свои нормы на внешний вид, структуру. Проще принять помощь профессионалов своего дела, которые помогут и предложат вам построить дом вашей мечты с учетом всех ваших предпочтений и местных особенностей ландшафта с соблюдением юридических норм.

1-26

Строительство в срок и финансовое «промедление»

Вот вы держите бумаги на землю и вы приступаете к строительству. Сразу советую уточнить, какой срок утвержден для постройки дома, после разрешения на его строительство. В основном это до трех лет, и если вы не успели, придется заново брать разрешение, а это лишняя трата и денег и нервов.

Часто нужно открывать счет в банке для оплаты госпошлины. Для оформления всей необходимой юридической стороны вы можете воспользоваться услугами адвоката, выписав на него доверенность, и тогда не понадобится посещать границу при каждом подписании документа на разных этапах оформления.

Строительство дома мечты

Вот вы приступаете к строительству. Советую относиться к экономии разумно. Понимая, что не всегда нужно экономить на самом плане, вы можете сэкономить при строительстве. Это зависит от того, кто будет осуществлять строительство: фирма с высокой репутацией или частник без лицензии. Отлично, если у вас есть знакомые, хорошие друзья и родственники в той местности, где вы планируете строить дом. Вам помогут сориентироваться в многообразии строительных фирм и рабочих. Если таких нет, придется выбирать по рейтингу и желательно с хорошими подробными отзывами.

81-16

Контроль над сооружением

В идеале, у вас должен быть составлен договор с подрядчиком, который будет контролировать и сообщать вам о процессе возведения дома. Возможно, вы захотите получать еженедельный отчет с фото или видеофиксацией. Благо есть интернет, где можно онлайн уточнять и дополнять предпочтения по выбору отделочных материалов, сантехники, напольных покрытий и цвета обоев или иных вопросов, возникающих при строительстве. Часто при нарушении строительства в срок выплачиваются компенсации заказчику, поэтому строят все вовремя и с качеством, поскольку могут лишить лицензии фирму, которая отвечает за строительство.

Контрольный документ

Вот строительство объекта закончилось. Срок ожидания, когда у вас на руках будет документ о собственности, в среднем состоит от 1-го до 3-х, иногда доходит до 5-ти месяцев. Немного времени и вас можно поздравить. У вас дом за рубежом, который вы создали по вашему желанию и эскизам - теперь можно планировать новоселье.

modulnyy-dom-009

Фотографии готовых домов

 

Рекомендуем: Гражданство Сент-Китс и Невис: сжатые сроки, выгодные предложения, радужные перспективы

 

Прочитано 828 раз
Администратор

Заметили ошибку?
Пишите, будем рады исправить!

e-mail: info@sdk-putilovo.ru

Оставить комментарий

Обязательные поля отмечены звёздочкой (*).
HTML код не допустим!

  • Адрес: Россия, Ленинградская обл.,
    Кировский р-н, с.Путилово


  • Email: info@sdk-putilovo.ru