10 мая

Технологии строительства деревянных каркасных домов

(12 голосов)

В строительстве существует множество наработанных практик и техник, однако в последнее время все большую популярность завоевывает технология строительства каркасных домов. Она кардинально отличается от способа, который используется при возведении других типов зданий, ее особенности заключаются в легкости конструкций, отсутствии необходимости закладывать основательный фундамент, к тому же, строительная коробка возводится буквально за несколько дней, силами небольшой профессиональной бригады из 3-5 человек.

Преимущества и недостатки технологии каркасных зданий

Если в странах Европы, Америки и части Восточной Азии каркасные дома стоят сплошь и рядом, то в России и в СНГ пока они встречаются редко, и в основном играют роль дачных домов. Предлагаем рассмотреть поэтапно технологии строительства каркасного дома, преимущества и недостатки таких зданий.

644_original

Плюсы каркасного строительства:

Экономия всех сроков. Для возведения коробки, фундамента и крыши силами бригады от 3-х до 5-ти человек потребуется совсем немного времени. Что сюда входит?

подготовка фундамента: свайный займет всего 1 день, для подготовки плиточного потребуется до 30 дней;
изготовление домокомплекта: если речь идет о каркасе, то это займет 2 дня, если о панелях, то 7 дней;
сборка домокомплекта: для каркасного потребуется около 14-ти дней, для каркасно-панельного – около 5-ти дней.

Остальные несколько месяцев уходят на отделку. Итого готовый дом будет доступен всего через 2-3 месяца.
Простота отделочных работ. Если дом возводится по проекту из деревянных или других материалов (не каркасная технология), то отделка требует достаточно много времени. Сначала – усадка дома, потом – стяжка, работы по штукатурке и другое. Технология строительства каркасных домов предусматривает ряд из перечисленных работ, но они не потребуют столько времени и сил (конечно, тут уже все зависит от особенностей пожеланий клиента);
Экономия средств. В среднем каркасные дома, обходятся в суммы от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей. Речь идет о домах площадью от 50 кв. м. до 100 кв. м. На сегодня это самые дешевые дома, но при этом – без потери качества;
Хорошая звукоизоляция. Современные утеплители и материалы, которые используются для закладки пирогов стен, позволяют по максимуму снизить проводимость шума.
Минимальная усадка дома.

Минусы технологии возведения каркасных домов:

чувствительность к вибрации. Часто отмечается, что такие дома достаточно чувствительны к вибрации, также хорошо слышны звуки в разных концах дома. На самом деле проблема решаема – необходимо использовать хорошую звукоизоляцию в стенах. Хорошо для этих целей подходят различные разновидности минерально-базальтовых утеплителей;
техническая сложность проекта. Такие дома более сложные, необходимо, чтобы над проектом работали профессионалы. Лучше всего заказать каркасный дом под ключ у опытной строительной бригады. Конечно, можно своими руками, но именно проект лучше заказать у специалистов;
Сложность в поиске хорошей бригады строителей. К сожалению, в нашей стране достаточно сложно найти хорошие бригады, они обычно завалены работой на несколько месяцев, а то и лет вперед. Важно подбирать именно специалистов, которые хорошо разбираются в возведении каркасных зданий.

Мы рассказали о плюсах и минусах каркасных технологий строительства домой. Напомним, что в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии такие способы строительства давно и широко используются, тогда как у нас технология только набирает обороты.

19-21

Виды и описание основных технологий

Здесь будут представлены основные технологии строительства каркасных домов самых различных видов.

Если разбирать каркасные деревянные дома по происхождению технологии, то их можно условно классифицировать следующим образом:

Американская технология (Канадская).
Европейская технология (сюда включены скандинавские, финские, норвежские, шведские и немецкие каркасы).

Строительство деревянных каркасников в Америке и в Европе принципиально отличается. Ниже таблица, в которой все нюансы подробно расписаны.

Американская технология	Европейская технология
Порядок строительства: Устанавливается фундамент и гидроизоляция. Далее следует обвязка, лаг пола и осуществляются покрытия посредством фанеры или ОСБ. Устанавливается каркас (нередко каркас идет уже с готовой обшивкой). Далее устанавливается перекрытие для следующего этажа. Теперь – каркас для стен второго этажа. Подготавливается стропильная система на крышу и проводится обшивка. Далее устанавливаются двери и окна. Прокладываются коммуникации, инженерные сети. Проводится отепление. Осуществляется пароизоляция.	Порядок возведения каркасника: Готовится основание – ленточный или плитный фундамент с утепленными полами. Далее устанавливаются на подготовленные ребра наружные стены. В случае, если предусмотрены несущие перегородки, то они тоже устанавливаются на этом этапе. Далее осуществляется подготовка кровли. Снаружи производится обшивка каркаса, после чего доделывается крыша. Далее, когда основа была выставлена, осуществляется продолжение работ внутри дома. Главное отличие – сначала строится закрытая извне коробка, и только потом идет работа внутри здания. В частности, на этом же этапе идут завершительные работы по укреплению фундаментных плит, заливается пол, создаются внутренние перегородки.
На углах и стыках осуществляется перехлест верхней и нижней обвязок.	В строительстве часто используются готовые заводские «паззлы», которые уже собираются на месте рабочей бригадой. По этой причине обычно заказывают сразу готовые разобранные каркасники.
Верхняя обвязка всегда будет сдвоенной.	Сдвоенные балки практически не используются. Причина – они потенциально повышают риск охлаждения дома (мелкие щели).
Каркас собирается исключительно из сухого пиломатериала.	В стойки стен врезают ригели.
В качестве пароизоляции применяются толстые слои полиэтилена.	В качестве пароизоляции используются специальные мембраны.

Если рассматривать классификацию каркасников по их разновидностям, то они разделяются следующим образом:

Каркасно-рамочные (классические строения). Дома данного типа собираются непосредственно на строительных площадках, из заранее подготовленных пиломатериалов. Их основой и несущей перегородкой является непосредственно каркас. При производстве используются поэтапные инструкции, которые позволяют избежать любых зазоров и щелей между составными элементами, что дает возможность получить хорошие теплые дома. Примечательно, что такие дома не требуют использования тяжелой специальной техники при возведении.
Каркасно-панельные (дома из SIP-панелей). Эти дома возводятся из заранее приготовленного домокомплекта, доставленного от производителя. При строительстве используются краны и другие спецмашины, ведь панели сами по себе являются тяжелыми. Основная проблема таких домов – панели часто стыкуются с зазорами, щелями, утеплители используются неправильно, что приводит к тому, что в таких зданиях плохо сохраняется тепло (оно попросту уходит через зазоры). Поэтому такие дома в основном используются для сезонного проживания, зимой в них холодно.